近年來火災事故頻頻發(fā)生，其中百分之八十的火災事故不是有天災引起而是由人患造成的，具體來說就是大多數(shù)情況下是因為人們的行為意識造成的，對于消防安全知識了解甚少，當火災來臨時不懂得自救更不懂得如何運用起身邊的消防設施，造成了慘痛的教訓。

　　而消防維護保養(yǎng)工作是大家*容易忽略的重要工作，很多場所的消防設施缺乏維保，導致火災來臨時起不到作用，造成火勢蔓延，危害明明是可以提前避免的，卻因為一時的疏忽釀成了大禍。也許有一部分意識到了這個問題，但面對市場上漫天要價的消防公司時又變得望而卻步。

　　消防設施維護保養(yǎng)重要嗎？隨著現(xiàn)代化建筑的不斷出現(xiàn)，建筑設施消防維護保養(yǎng)顯得尤為重要，特別是高層建筑，如果不重視消防設施的維護，那么一旦出現(xiàn)事故，建筑內(nèi)人員將無處可逃。

　　一、建筑設施為何要進行消防維護保養(yǎng)？

　　1、《中華人民共和國消防法》第五條：任何單位、個人都有維護消防安全、保護消防設施，預防火災、報告火警的義務。

　　2、《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》第十條：建筑工程消防驗收后，建筑物的所有者或則管理者應當落實建筑消防設施的管理和值班人員，與具備建筑消防設施維護保養(yǎng)資格的企業(yè)簽訂建筑消防設施定期維修保養(yǎng)合同，保證消防設施的正常運行。

　　3、單位建筑消防設施的測試檢查、檢驗檢查和維修保養(yǎng)應委托具備消防檢測中介服務資格的單位或具備相應消防設施安裝資質(zhì)的單位依照本規(guī)定實施。公安消防機構(gòu)應將建筑消防設施是否與具備消防檢測中介服務資格的單位或具體相應消防設施安裝資質(zhì)的單位簽訂維保協(xié)議納入防火監(jiān)督檢查內(nèi)容。

　　二、 建筑設施消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)的目的。

　　1、對消防系統(tǒng)定期進行的維修保養(yǎng)，及時的發(fā)現(xiàn)和排除消防系統(tǒng)出現(xiàn)的故障和問題。避免火災發(fā)生時因消防系統(tǒng)因故障而不能發(fā)揮作用而導致的火災情況。

　　2、通過專業(yè)的精心維護保養(yǎng)，定期檢查修理，就能保持消防設備的完好，延長設備的使用壽命;相反，如果使用不當，維修不及時，就會降低設備的有效利用率，縮短設備的使用壽命，嚴重時還會引起設備事故，造成設備的損壞或報廢。

　　三、 建筑設施消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)的意義

　　1、預防火災和減少火災危害，保障員工生命安全，保障公司財產(chǎn)，維護公共安全。

　　2、 確保設施設備安全，延長消防設備使用壽命，節(jié)約企業(yè)成本。

　　3、健全消防制度，宣傳消防知識，增強全民消防意識，普及消防法規(guī)，了解、掌握基本的消防逃生技能。

　　4、 承擔社會責任，提升企業(yè)形象

　　綜上所述，建筑消防設施的維護保養(yǎng)的重要性不言而喻，所有相關(guān)企業(yè)必須起到足夠的重視。

　　消防設備的保養(yǎng)是一項經(jīng)常性的工作，需要持之以恒、常抓不懈，才能使消防設施設備處于長期的良好技術(shù)狀態(tài)之中，所以，抓好消防設施設備的維護保養(yǎng)是物業(yè)服務工作中的重中之重。因此物業(yè)服務企業(yè)在日常的維護保養(yǎng)中重點對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消防設備、設施和消防器材等進行定期的維護保養(yǎng)，保障平時必須處于良好狀態(tài)。